LAYA Resort ir augstākās klases kūrorta rezidences projekts Phuket ziemeļdaļā, 350 metrus no Lajanas pludmales, tieši pie Sirinat nacionālā parka robežas. Kompleksu pārvalda Radisson Hotel Group - viesmīlības nozarē jau vairāk nekā 75 gadus pierādījies operators ar 1380 viesnīcām 95 valstīs un vairāk nekā 227 000 numuru pārvaldībā. Projektu veido trīs septiņstāvu ēkas ar kopējo platību virs 26 600 kvadrātmetru.
Komplekss atrodas Bang Tao un Lajanas koridorā, kas tiek uzskatīts par Phuket prestižāko luksusa nekustamā īpašuma rajonu. Tiešā tuvumā atrodas PRU - vienīgais Michelin zvaigzni ieguvušais restorāns Phuketā, Laguna Golf Phuket golfa klubs, Porto de Phuket tirdzniecības centrs no Central Group, starptautiskās skolas HeadStart un UWC, Bangkok Hospital ambulatorā klīnika, kā arī ērta piekļuve Phuket starptautiskajai lidostai.
Iedzīvotājiem pieejams firmas restorāns, baseins ar bāru un pilnībā aprīkots fitnesa centrs. Komplekss ir draudzīgs mājdzīvniekiem. Katrs apartaments iekārtots ar piecu zvaigžņu viesnīcu piegādātāju mēbelēm un aprīkots ar frekvenču regulēšanas gaisa kondicionēšanas sistēmu, mitrumizturīgiem apdares materiāliem un nodilumizturīgu pretslīdes grīdas segumu.
No investīciju viedokļa pircēji noslēdz 10 gadu viesnīcas pārvaldības līgumu, kas pirmajā piecu gadu periodā garantē 6% ikgadējo ienesīgumu, bet pēc tam pārejot uz 80% daļu no viesnīcas neto peļņas. Īpašnieki var izmantot savu apartamentu personīgām vajadzībām līdz 30 dienām gadā bez maksas. Saskaņā ar CBRE datiem, Phuket nekustamā īpašuma tirgus no 2021. līdz 2024. gadam piedzīvoja 500% investīciju pieaugumu, savukārt nomas ienesīgums stabili svārstās no 6% līdz 10%.
